Chung cư A7, đường Nguyễn Chính (Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội) được xây dựng từ năm 1984 với dãy nhà 5 tầng, với khoảng 50 căn hộ nhưng chỉ có duy nhất một cầu thang. Qua thời gian sử dụng, tòa nhà đã xuất hiện nhiều hạng mục xuống cấp nghiêm trọng, trong đó một vết nứt lớn đẩy toàn bộ cầu thang và chiếu nghỉ tách hoàn toàn khỏi khối nhà.

Năm 2010, khi khu vực cầu thang bộ nối từ tầng 1 lên tầng 5 có dấu hiệu tách rời nhau, gây nguy hiểm đến toàn bộ kết cấu khu tập thể, Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội – đơn vị quản lý tòa nhà đã cho lắp hệ thống giàn giáo thép nhằm gia cố, chống đỡ tạm thời.

Thấp thỏm sống trong khu nhà nghiêng lún, cầu thang nứt rời ở Hà Nội

Tuy nhiên, đến nay, hệ thống giàn giáo thép xuất hiện nhiều chỗ hoen gỉ tại những mối hàn, cong vênh. Độ kéo trần chiếu nghỉ cầu thang khu vực tầng 2 và các dầm đỡ bản thang tiếp tục tách xa bức tường chịu lực tạo ra khe hở ngày càng lớn.

Toàn bộ kết cấu cầu thang từ tầng 1 đến tầng 5 đang dần bị nứt tách với khung chịu lực tòa nhà, các cấu kiện bê tông bị võng nứt. Tình trạng lún nứt chỉ cần quan sát bằng mắt thường cũng cho thấy sự nguy hiểm, mất an toàn nghiêm trọng cho cư dân đang sinh sống tại tòa nhà.

Chị Nguyễn Thị Thúy, ở phòng 504 cho biết, những ngày mưa gió, tất cả các hộ dân, nhất là các hộ ở tầng trên đều thấp thỏm lo sợ do tình trạng thấm dột của mái nhà, nứt vỡ khu vực hành lang. Biết là nguy hiểm thế nhưng không có chỗ nào khác đành phải ở lại.

“Ở đây xuống cấp nghiêm trọng, chỉ cần mưa bé cũng bị rớt nước vào nhà. Căn nhà tôi ở trên tầng 5, bị nghiêm hẳn về đằng sau, nguy hiểm lắm nhưng đành chấp nhận ở”, chị Thúy chia sẻ.

Ông Nguyễn Quang Gắng – Tổ trưởng tổ dân phố 15 phường Tân Mai, quản lý khu nhà chia sẻ, trước thực trạng xuống cấp nghiêm trọng của khu nhà A7, trong những năm qua, chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị tại các cuộc họp tiếp xúc cử tri và kiến nghị bằng văn bản.

Những văn bản kiến nghị của người dân cùng sự phản hồi của cơ quan chức năng được ông Gắng giữ lại.

Cụ thể, ngày 26/2/2019, đơn kiến nghị khẩn cấp của các hộ dân cùng với công văn của UBND phường Tân Mai đã gửi đến các cơ quan chức năng báo cáo về tình hình xuống cấp của tòa nhà vẫn đang diễn biến phức tạp. Đồng thời, kiến nghị đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo xây dựng lại Khu tập thể Tân Mai đã được UBND TP phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2011.

Ông Nguyễn Quang Gắng – Tổ trưởng tổ dân phố 15 phường Tân Mai chỉ những chỗ xuống cấp của khu nhà gần 40 năm tuổi

Trong khi chờ triển khai dự án, người dân kiến nghị cho gia cố những vị trí xung yếu và lợp lại phần mái để bảo đảm an toàn trước mắt. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại cư dân vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào về phương án xử lý từ cơ quan chức năng.

“Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị lên các cơ quan thẩm quyền, sau đó cũng có những người đến để kiểm định, đánh giá tình trạng xuống cấp của khu nhà thuộc mức độ nguy hiểm cấp C (cao nhất là cấp D). Tuy nhiên, sau khi kiểm định, chúng tôi vẫn không nhận được sự phản hồi nào về phương án cải tạo. Phản ánh rồi lại kiểm tra, quy trình đó đã lặp lại hơn 10 năm nay khiến các hộ dân tại đây rất lo lắng, thất vọng”, ông Gắng chia sẻ.

Tòa nhà ngày càng xuống cấp nghiêm trọng, đe dọa đến tính mạng cư dân nơi đây.

Vết nứt lớn khiến toàn bộ cầu thang và chiếu nghỉ tách hoàn toàn khỏi khối nhà. Để đảm bảo an toàn, năm 2010 Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội - đơn vị quản lý nhà A7 - đã phải gia cố thêm khung giàn giáo ở khu vực cầu thang duy nhất của tòa nhà để chống đỡ.

Tồn tại đã được hơn 10 năm, hệ thống giàn giáo xuất hiện nhiều chỗ hoen rỉ, cong vênh, phần tường và vách cầu thang ngày càng tách rời nhau.

Khoảng 50 hộ dân với 200 nhân khẩu đang sống trong tâm trạng bất an 

Những thanh sắt được chằng níu với nhau bằng dây xích để gia cố mảng tường đang há toác, tách ra dần khỏi cột trụ.

Các khu vực được gia cố một cách nham nhở bên trong ngôi nhà, có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng. Đơn kêu cứu được gửi đi nhiều nơi, cơ quan chức năng cũng đã vào cuộc nhưng đến nay vẫn chưa có quyết định gì về số phận tòa nhà

Toàn bộ kết cấu cầu thang từ tầng 1 đến tầng 5 của tòa nhà đang dần bị nứt tách với khung chịu lực của tòa nhà, các cấu kiện bê tông bị võng nứt mặc dù đã được gia công lắp hệ thống giàn giáo bằng thép để hỗ trợ.

Vết nứt của tòa nhà khiến người dân có thể nhìn từ tầng dưới lên tầng trên.

Phần lớn các hộ dân có điều kiện đã bán hoặc cho thuê lại căn hộ, người còn sinh sống tại đây thì đều đã lớn tuổi

Hệ thống cầu thang xuất hiện nhiều vết nứt gãy, khoảng hở lớn nhất khoảng 10 cm.

Bên trong tòa nhà có nhiều mảng tường bị bong tróc gần như toàn bộ lớp vôi cũ. 

Khu nhà ngày càng xuống cấp, lún nghiêng nhiều hơn.