Căn cứ bản đồ khoanh vùng bảo vệ Khu di tích lịch sử Bạch Đằng, phần diện tích dự án đi qua khu vực bảo vệ là khu vực II và khu vực phục vụ phát triển du lịch, hỗ trợ phát huy giá trị của Khu di tích lịch sử Bạch Đằng. Cụ thể, đoạn đi qua Bãi cọc Yên Giang thuộc phường Yên Giang diện tích khoảng 17.625m2, trong đó đi qua khu bảo vệ II khoảng 9.170m2, đi qua khu vực phục vụ du lịch, hỗ trợ phát huy giá trị di tích khoảng 8.455m2. Đoạn đi qua khu vực đền Trung Cốc, thuộc phường Nam Hòa diện tích khoảng 8.075m2 thuộc khu vực phục vụ du lịch, hỗ trợ phát huy giá trị di tích. Đoạn đi qua bãi cọc đồng Má Ngựa, thuộc phường Nam Hòa diện tích khoảng 12.900m2, trong đó đi qua khu vực bảo vệ II khoảng 11.445m2, đi qua khu vực phục vụ du lịch, hỗ trợ phát huy giá trị di tích khoảng 1.455m2.
Tổng diện tích dự án nằm trong ranh giới khoanh vùng bảo vệ Khu di tích lịch sử Bạch Đằng khoảng 38.600m2, trong đó khu bảo vệ II khoảng 20.615m2, khu vực phục vụ du lịch, hỗ trợ phát huy giá trị di tích khoảng 17.985m2.
Sau khi khảo sát thực tế, các thành viên Hội đồng Di sản văn hóa quốc gia và các nhà khoa học đều đánh giá cao cách làm của Quảng Ninh trong việc triển khai dự án phát triển kinh tế - xã hội có sự kết hợp hài hòa, giữa bảo tồn di sản văn hóa với phát triển kinh tế. Các ý kiến cho rằng, việc triển khai tuyến đường giao thông đi qua khu vực di tích sẽ góp phần tăng thêm sự tiếp cận của công chúng, tạo sự thuận lợi cho việc tham quan tổng thể Khu di tích lịch sử chiến thắng Bạch Đằng.
Tuy nhiên, các nhà khoa học cũng lưu ý và đề xuất với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Quảng Ninh, trong quá trình triển khai dự án phải dành nguồn lực kinh phí, xây dựng phương án, cử cán bộ chuyên ngành văn hóa của tỉnh, thị xã cùng phối hợp với các nhà khoa học để giám sát trong suốt quá trình triển khai dự án, kịp thời có các phương án, biện pháp xử lý, bảo quản, bảo vệ hiện vật trong trường hợp phát lộ các di vật, cổ vật và cọc Bạch Đằng để bảo vệ di sản một cách tốt nhất. Đồng thời, báo cáo Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch cho phép thăm dò, thám sát khai quật khảo cổ học các vị trí có khả năng phát lộ di vật, hiện vật để có phương án xử lý kịp thời trước khi triển khai dự án.
